Appartement - à vendre - 5100 Namur - 321.000 €

3 2 111 m²
Appartement
peb-b
Namur
321.000 €

A102 : Bel appartement de 111 m² au rez avec une terrasse de 11 m². 3 chambres, 2 salles de bains. DÉCOUVREZ sur rdv NOS APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT, rue Julie Dessy 6 à 5100 Jambes Située au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun.. Artemis s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 59 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de douze appartements aux profils variés : du 2 au 3 chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou d'un balcon. En retrait, le quatrième et le cinquième étage proposent de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au 010/23.87.00 *

Bel appartement développant une superficie de 111m² + terrasse 11,20m² orientée Sud-Est.
Appartement situé au rez-de-chaussée.

Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine équipée à choisir - ascenseur
Personnalisation possible.


Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Lumineux living (32m²) avec accès terrasse orientée sud-est, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget

1 WC séparé avec lave-mains
Ch. 1 (9m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (9,20m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, bain/douche, meuble 1 lavabo,
sèche serviette, carrelages
Belle Ch.3 (14m²), carrelages imitation plancher
Salle bains attenante à la Ch.3, douche, 1 évier et 1 toilette, carrelages
Buanderie, carrelages


REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 22.000€ hors frais et une cave à 4.000€
PEB: B

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.4453973
Y de coordonnées xy 4.8734864

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. semi-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 9m²
Chambre 2 9.2m²
Chambre 3 14m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 32m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11.2m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

A102 : Bel appart. 3 Ch. au rez avec terrasse

Certificats énergétiques

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 109
Emission CO2 111
E total 12043
PEB code unique 20241206503559
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Coûts & Frais

Valeur du bien 312000

Général

Référence 7646757
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 111 m²
Disponibilité à l'acte

Situation

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Référence: 7646757
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